项目地点：苏州别墅
项目面积：560㎡
设计公司：沪佳装饰集团
设计师：李娟
设计风格：现代简约
背景介绍：
本案业主是一对中老年夫妇，两人都是退休干部，消费水平中等偏上，孩子在外地置业工作，二位老人退休后居家时间比较长，家里居住人员不多，国定假日亲戚朋友喜欢聚集在一起，房子面积560㎡，比较大，二老希望装修风格往好打理的方向设计，所以选择了现代简约风格。
现场照片
一层平面测量图
一层平面布置图
二层平面测绘图
二层平面布置图
一、设计要点分析 ：
本工程为独栋三层自建别墅，工程总占地面积1800平方米，房屋底层建筑面积为220.00平方米，二层建筑面积为188.00平方米。三层阁楼建筑面积为152平方米，房屋主结构为钢筋混凝土框架结构，房屋檐口高度为7.150米，底层高度为3.60米，二层高度为3.40米，阁楼最高点为2.6米，最低点为0.35米，房屋总高度（屋脊）为10.00米。
二层三维布置图
砌体工程：
工程中砌体除特别注明外，墙体均用标准多孔砖砌筑，±0.000以下采用实心标准砖砌筑，工程砌体结构中，所有结构均以框架形式填充施工，先施工混凝土柱、梁、板，后施工砖墙围护结构。砖墙与混凝土连接均设置拉结筋。
屋面工程：
屋面做法：木梁上安装椽子，铺设望砖（檐口部分）及木板（室内部分），上铺一道厚4mm防水聚氯乙烯卷材，卷材搭接长度大于200mm,采用20mm*40mm挂瓦条（间距500mm）固定，挂瓦条上铺设钢丝网片（纵铺）固定在挂瓦条上，再上做细石混凝土找平层，混凝土凝固后铺设瓦片。
门窗工程：
工程外围门窗采用铝木断桥材质，玻璃采用6+12+6真空玻璃，颜色、规格、品牌等应与业主商定。本工程外门窗套防水砂浆自然粉砂接平。
二、设计要点分析：
整体空间布局功能有客厅、餐厅、主卧、次卧、书房、厨房、主卫、客卫以及阳台。空间分布合理。
一楼主要的功能区域分别设计了客厅，餐厅，茶室，棋牌室，卫生间，洗衣工作间，一间客房。
门厅：门厅的设计很大气，注重收纳功能，玄关墙面增强画面感，两面镜子拉深空间感。整个画面立体丰富，动线合理。
客厅：客厅的设计注重通透感，联通各个空间，线条流畅舒适，风格简约大气。
餐厅：大圆餐桌适合家人团圆聚餐，很有氛围。餐厅和茶室放在一个空间，适合午餐后饮一杯清茶，增添生活雅趣。茶桌后面是一排茶叶收纳柜，动线合理，方便拿取，极具生活气息。
厨房：厨房面积很大，收纳功能齐全，中间还做了简单的岛台，方便操作，极简的线条勾勒了生活的烟火气，幸福感体现在每一个瞬间。
二楼为休息区有三个客房，一个主卧套房，需要注意的是主卧的空间应用，从原结构上看主卧的面积与客卧差不多，所以设计师在设计中把走道位置利用到扩大的主卧的空间，以扩展主卫的面积，平时客房利用率不高，主卧设计是关键，设计要求大气、简洁、功能实用至上。
主卧：没有过多的装饰和色彩，只有简单实用的功能区。色调温馨恬淡，观感平静放松。榻榻米地台上可休憩、可看书、亦可晒晒太阳，好不惬意。
书房：书房的桌子极具现代气息，整体的布置沿袭简约风，清新、干净，没有一丝一毫的多余感，整个空间整齐利落，非常实用。
客卧：所有卧室都有一种放松舒适感，光线的布置也很温馨舒适，无论空间大小，设计师都将实用性和舒适度放在首位，让住在这里的每一个人，感受到温暖和放松。
整体硬装风格一楼地面瓷砖，二、三楼地面木地板、墙面涂料，三楼墙顶杉木板装饰板，软装的家具和装饰品的选购，主要以淡色为主，局部调色点缀。墙面预备大局部涂白，只在某些需强调的采用其他颜色。一切的家具都遵照繁复却不复杂的准则。尽量防止少量繁复、豪华而不适用的设计。
跳色搭配色彩的设计也是本次设计中的一个重点，比如主卧窗台比拟的大，那么设计师就把它铺上整块区域太高，设计成一个榻榻米平时放上两个抱枕，白昼可以坐下面看书，晚上可以看星星。这就是遵照了以人为本的准绳。设计中小到一个杯子，大到组合沙发，都是为了展现一个完美的设计.
