装修10—20年是一个时尚轮回。房子住久了，除了设计风格不再喜欢，一些硬件、软件也会老化，因此需要进行重新装修。二次装修肯定比第一次装修要麻烦，有很多需要注意的细节。
在翻新旧房的时候，很多人通常考虑的都是厨房和卫生间的翻新，因为这两个空间都是使用率非常高，最容易弄脏和损坏的地方。而且，大家可能都觉得厨房卫生间面积小，局部翻新的话费用会便宜很多。但其实这是一个误区，厨卫虽然面积小，但是装修造价可不低，因为材料、工序都较多，要不怎么会有金厨银卫的说法呢?
厨房改造有哪些注意事项呢？
一、旧厨房的内部结构相对要复杂一些。除了厨房进行丈量，计算橱柜面积外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则会出一份厨房改造图纸按图纸进行必要的改造。
二、旧厨房改造煤气与天然气管道需慎重。这两种管道因一般不让随意改动。如果不得不改时，必须经过物业公司的同意。改动时，由于专业性较强，同时为方便日后的维修，通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。
三、旧房一般是单路供水，因此在厨房改造时，最好能增加一个热水管道。另外，一般家庭卫生间比较小，只能把洗衣机放在厨房中，这就必须再接一个上水管，同时增加地面排水管。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。
四、旧厨房改造，要将煤气表从原来的位置移到另一面墙上，而墙面已安装了橱柜，根本没有地方再安装煤气表。这时只能在橱柜底板上打洞，将煤气表隐于橱柜当中，但这样一来，有问题很难及时发现，所以一般安装一个燃气漏气报警器。
五、做好闭水试验。在做给排水改造之前，建议先对空间进行闭水测试。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任就不好明确
六、厨卫位置规划好。厨房改造施工前要规划好过墙的管道的长度，管道在出墙处的尺寸应该考虑到铺贴墙面砖后的最后尺寸，尤其是出墙后直接接水龙头等洁具的管道。除此以外，管道的走向要尽量避开入墙的电线管，避免日后水管破裂漏水影响用电。
七、进出水口定好位。出入水口的准确定位很关键，除了需要根据个人的生活习惯定制，还需要看厨房和卫浴间的距离与布局。在二手房厨房改造时，还需要考虑是否保留原有的出入水口位置。
卫生间改造注意事项
一、拆除要彻底。
卫生间翻新首先需要将整体拆除，包括吊顶、地面、墙面、马桶浴室柜等，总之就是要恢复成毛坯状态。拆除时要彻底，不要有残留，因为使用时间长了卫生间各个地方都会被水浸湿，并且有可能会有大量细菌残留。
二、是水电改造要谨慎。
水电改造是整个装修的重头戏，因为是隐蔽工程，一旦出现问题，后期的修理费用基本就等同于重新装修了，所以水电改造一定要谨慎。
通常来说电线一般都从地上走线，但是由于卫生间是个常年有水的地方，所以电线不宜从地上走，以免发生漏电短路。
所以卫生间的水电都建议从天花板走，隐藏在吊顶里，以后出现问题维修起来也比较方便。值得注意的是，水电相遇的时候，要电在上水在下，以免水管发生渗漏危及电路安全。
三、是防水要到位。
防水是卫生间翻新改造的重中之重，防水也是日后的使用中最容易出现问题的。如果你不想楼下的邻居三天两头来你家敲门，一定要把防水做到位了。
改完水电要将地面墙面全部做好找平处理，找平之后再做防水。卫生间的防水，墙面应该刷到1.8米，至少刷两遍，地面至少刷3遍，且每遍之间应该交叉，也就是说第一遍横着刷，第二遍就应该竖着刷，减少防水材料之间的空隙。同时，如果地面有开槽，槽里面也要用小刷子重点涂刷。同理，卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处都应该用小刷子重点涂刷。
防水涂刷完毕之后，闭水试验必不可少哦。
四、是瓷砖铺贴不能马虎。
卫生间的瓷砖铺贴最好采用墙压地的施工，这样墙面的水可以流到地面再进入地漏，减少渗漏的可能。另外，地面瓷砖铺贴需要留好坡度，尤其是地漏周边的瓷砖，最好能做成回字形，这样水流的速度会比较快，洗澡的时候就不会积水。
最后，如果可以，卫生间尽量干湿分离，这样日后使用起来会更方便。至于卫生间里面的常规配置，诸如马桶、浴室柜、花洒等等，这些大家还是根据自己的喜好来配置，适合你的才是最好的。
